Estimation théorique
Route de Bellehourcq,40390 Sainte Marie de Gosse (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.73)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Route de Bellehourcq,40390-Sainte Marie de Gosse indique un avis de valeur compris entre 338.000€ et 382.000€ , soit un prix au m2 compris entre 3.380€ et 3.820€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 338.000€ et 382.000€ avec un indice de confiance de 2.83 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.401€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.401€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Biarrotte (40042), comprenant 315 habitants est de 8,94€, soit un loyer théorique mensuel de 894€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,80€, à 11,76€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 680€ et 1.176€ avec un indice de confiance de 7.44 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 338.000€ et 382.000€ avec un indice de confiance de 2.83 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.401€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.401€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Biarrotte (40042), comprenant 315 habitants est de 8,94€, soit un loyer théorique mensuel de 894€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,80€, à 11,76€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 680€ et 1.176€ avec un indice de confiance de 7.44 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023-02-21 | 32 | IMP DU BRABANT | 4 | 132 | 828 | 409000€ | 3098€ |
2022-05-17 | 88 | RUE DU DAYOT | 4 | 86 | 830 | 339490€ | 3948€ |
2020-11-16 | 237 | RTE DE BELLEHOURCQ | 4 | 112 | 737 | 338000€ | 3018€ |
2022-04-01 | 278 | RUE DU DAYOT | 4 | 94 | 1020 | 376170€ | 4002€ |
2022-01-31 | 221 | CHE DE CAMPET | 8 | 215 | 743 | 425000€ | 1977€ |
2019-12-18 | 289 | RUE DU DAYOT | 5 | 140 | 889 | 296000€ | 2114€ |
2019-12-06 | 115 | RUE DU DAYOT | 4 | 127 | 805 | 290000€ | 2283€ |
2020-05-22 | 28 | CHE DE PRADETS | 5 | 89 | 1307 | 270000€ | 3034€ |
2023-04-25 | 65 | CHE DE PRADETS | 3 | 115 | 955 | 477500€ | 4152€ |
2022-08-30 | 23 | RTE DE BELLEHOURCQ | 5 | 169 | 4500 | 620000€ | 3669€ |
2022-06-21 | 33 | ALL DES PRAIRIES | 4 | 80 | 700 | 300000€ | 3750€ |
2021-02-24 | 102 | RTE DE ST LAURENT | 5 | 162 | 970 | 279500€ | 1725€ |
2019-07-22 | 12 | RTE DE BELLEVUE | 5 | 145 | 699 | 120000€ | 828€ |
2022-03-03 | 32 | ALL DE BAS | 4 | 107 | 800 | 385000€ | 3598€ |
2019-10-30 | 80 | ALL DE BAS | 3 | 111 | 546 | 285000€ | 2568€ |
2019-07-17 | 264 | CHE DE BAS | 4 | 96 | 500 | 241000€ | 2510€ |
2022-06-03 | 222 | CHE DE BAS | 4 | 96 | 1500 | 375000€ | 3906€ |
2021-07-22 | 618 | CHE DE FONCHON | 4 | 108 | 5429 | 362000€ | 3352€ |
2020-07-31 | 901 | RTE DE BELLEVUE | 5 | 115 | 925 | 228000€ | 1983€ |
2020-04-02 | 454 | RTE DE L'ADOUR | 7 | 144 | 294 | 269000€ | 1868€ |
2022-09-30 | 552 | RTE DE L'ADOUR | 5 | 139 | 590 | 312460€ | 2248€ |
2021-01-06 | 134 | CHE DE LOUSTALET | 2 | 104 | 649 | 287500€ | 2764€ |
2022-09-28 | 744 | CHE DE MARTICOT | 5 | 106 | 845 | 273600€ | 2581€ |
2021-02-26 | 661 | CHE DE LANGUISSEN | 10 | 350 | 2495 | 1200000€ | 3429€ |
2021-01-29 | 1387 | RTE DE BELLEVUE | 4 | 108 | 700 | 296000€ | 2741€ |
2021-07-02 | 13 | CHE DE BIOQUE | 5 | 123 | 635 | 278650€ | 2265€ |
2020-12-29 | 1313 | RTE DE SAINT MARTIN | 5 | 130 | 575 | 425000€ | 3269€ |
2022-04-27 | 141 | CHE DE LA TEOULERE | 4 | 107 | 700 | 361000€ | 3374€ |
2021-07-16 | 1388 | RTE DE ST LAURENT | 4 | 73 | 1006 | 182000€ | 2493€ |
2021-05-17 | 73 | RTE DE BENZIN | 4 | 133 | 765 | 175000€ | 1316€ |
2023-02-21 | 130 | CHE DU TEMPLE | 6 | 184 | 348 | 530000€ | 2880€ |
2021-06-26 | 106 | RTE DU BOUSQUET | 4 | 88 | 800 | 280000€ | 3182€ |
2021-04-22 | 66 | CHEM DU PONT DE DARRIERE | 4 | 76 | 742 | 215000€ | 2829€ |
2019-09-11 | 83 | CHEM DU PONT DE DARRIERE | 5 | 160 | 500 | 392000€ | 2450€ |
2021-07-30 | 11 | CHE DE MAISONNAVE | 5 | 118 | 1000 | 378150€ | 3205€ |
2020-05-19 | 302 | RTE DE PERDON | 3 | 82 | 403 | 80000€ | 976€ |
2022-02-15 | 439 | RTE DE MARENSIN | 4 | 115 | 1041 | 350120€ | 3045€ |
2021-03-29 | 752 | RTE DE HOULON | 5 | 166 | 1000 | 905000€ | 5452€ |
2020-03-11 | 19 | CHEM DE MICOULAOU | 4 | 119 | 1200 | 290000€ | 2437€ |
2020-12-09 | 181 | RTE DE BERNATETS | 5 | 97 | 16 | 225000€ | 2320€ |
2021-08-17 | 537 | CHE DU BOURRASSE | 4 | 200 | 1648 | 465470€ | 2327€ |
2020-12-09 | 312 | RTE DES CHENES | 4 | 93 | 513 | 295760€ | 3180€ |
2021-05-18 | 222 | RTE DES CHENES | 4 | 71 | 427 | 220000€ | 3099€ |
2020-12-21 | 262 | RTE DES CHENES | 3 | 66 | 414 | 205900€ | 3120€ |
2020-09-30 | 260 | RTE DES CHENES | 4 | 69 | 413 | 206000€ | 2986€ |
2022-06-03 | 737 | RTE DE BENZIN | 5 | 174 | 635 | 465000€ | 2672€ |
2019-10-04 | 161 | CHEM DE LABEDIN | 5 | 130 | 2345 | 317100€ | 2439€ |
2020-01-24 | 139 | CHE DE BEL AIR | 6 | 150 | 799 | 200000€ | 1333€ |
2019-10-17 | 257 | CHEM DE LABEDIN | 5 | 122 | 700 | 330000€ | 2705€ |
2022-07-19 | 176 | RTE DES CHENES | 5 | 120 | 1000 | 427050€ | 3559€ |
2021-08-20 | 94 | RTE DES CHENES | 4 | 91 | 940 | 391400€ | 4301€ |
2022-09-19 | 704 | RTE DE PERDON | 4 | 93 | 876 | 400000€ | 4301€ |
2022-05-31 | 31 | CHEM DE HOURGALOT | 6 | 164 | 784 | 490885€ | 2993€ |
2019-08-24 | 209 | RTE DE SAINT JEAN | 4 | 114 | 708 | 185000€ | 1623€ |
2022-10-24 | 209 | RTE DE SAINT JEAN | 4 | 114 | 708 | 340000€ | 2982€ |
2020-12-23 | 288 | RTE DE MINJOULICQ | 5 | 127 | 675 | 213000€ | 1677€ |
2021-10-14 | 245 | RTE DU MARENSIN | 3 | 95 | 1000 | 298000€ | 3137€ |
2021-07-24 | 730 | CHE DE FRANCON | 3 | 80 | 910 | 250000€ | 3125€ |
2022-03-31 | 347 | RTE DU MARENSIN | 5 | 156 | 1532 | 164100€ | 1052€ |
2021-11-30 | 1945 | RTE DE BAYONNE | 4 | 112 | 673 | 365000€ | 3259€ |
2021-01-15 | 121 | RTE DU MARENSIN | 3 | 93 | 500 | 249000€ | 2677€ |
2022-08-24 | 905 | RTE DE BENZIN | 5 | 190 | 1047 | 343050€ | 1806€ |
2019-10-18 | 1251 | RTE DE SAINT JEAN | 7 | 236 | 520 | 1523000€ | 6453€ |
2022-05-12 | 385 | CHEM DU HERICHE | 7 | 143 | 652 | 130000€ | 909€ |
2019-10-26 | 2943 | RTE DE ST LAURENT | 4 | 85 | 696 | 242750€ | 2856€ |
2022-10-10 | 325 | RTE DES VIGNERONS | 4 | 102 | 1152 | 280000€ | 2745€ |
2022-11-18 | 369 | RTE DE SEIGNANX | 4 | 90 | 861 | 282000€ | 3133€ |
2022-04-29 | 70 | ALL DE LA LIBERTE | 5 | 118 | 724 | 458450€ | 3885€ |
2020-03-11 | 70 | ALL DE LA LIBERTE | 5 | 85 | 589 | 256200€ | 3014€ |
2022-12-15 | 70 | ALL DE LA LIBERTE | 5 | 99 | 523 | 380000€ | 3838€ |
2021-07-06 | 54 | IMP DE LA LAGUE | 4 | 148 | 700 | 356532€ | 2409€ |
2021-04-30 | 147 | RTE DES PINS | 5 | 150 | 700 | 483000€ | 3220€ |
2022-07-27 | 109 | RTE DES PINS | 5 | 105 | 540 | 331753€ | 3160€ |
2023-03-14 | 59 | CHE DE MAILLOCQ | 3 | 64 | 670 | 296800€ | 4638€ |
2023-04-28 | 19 | RUE DE L'EUROPE | 4 | 81 | 0 | 310000€ | 3827€ |
2020-09-02 | 19 | RUE DE L'EUROPE | 5 | 106 | 0 | 290000€ | 2736€ |
2021-08-25 | 19 | RUE DE L'EUROPE | 5 | 106 | 0 | 345520€ | 3260€ |
2020-04-07 | 19 | RUE DE L'EUROPE | 4 | 109 | 0 | 247400€ | 2270€ |
2021-10-28 | 806 | RTE DU BAS ADOUR | 6 | 129 | 1220 | 330000€ | 2558€ |
2022-05-23 | 27 | RTE DES PINS | 4 | 96 | 340 | 235000€ | 2448€ |
2020-08-27 | 173 | CHEM DE LAHOSSE | 4 | 140 | 840 | 390000€ | 2786€ |
2019-10-18 | 100 | RUE DES PYRENEES | 4 | 120 | 1046 | 271940€ | 2266€ |
2021-05-19 | 116 | RTE DE HONLUC | 4 | 126 | 685 | 256000€ | 2032€ |
2021-07-23 | 168 | CHEM DU DUCERE | 4 | 78 | 1004 | 273584€ | 3507€ |
2021-03-26 | 22 | RUE DU DUCERE | 4 | 100 | 1059 | 318300€ | 3183€ |
2020-07-06 | 5 | RUE DES PYRENEES | 5 | 172 | 1320 | 342000€ | 1988€ |
2022-09-23 | 80 | RUE DES PYRENEES | 4 | 90 | 719 | 282000€ | 3133€ |
2020-03-10 | 0 | CHEM DES ABELIAS | 4 | 79 | 0 | 200000€ | 2532€ |
2020-12-23 | 0 | CHEM DES ABELIAS | 4 | 79 | 0 | 210000€ | 2658€ |
2022-12-30 | 0 | CHEM DES ABELIAS | 4 | 79 | 0 | 269850€ | 3416€ |
2022-07-21 | 0 | CHEM DES ABELIAS | 4 | 79 | 0 | 287000€ | 3633€ |
2021-06-30 | 0 | CHEM DES ABELIAS | 4 | 80 | 0 | 229000€ | 2863€ |
2021-02-10 | 0 | CHEM DES ABELIAS | 4 | 84 | 0 | 205500€ | 2446€ |
2019-08-01 | 0 | CHEM DES ABELIAS | 5 | 99 | 0 | 196200€ | 1982€ |
2021-09-14 | 700 | CHE DE LABARRAQUE | 3 | 90 | 340 | 274000€ | 3044€ |
2021-06-18 | 570 | RTE DES BARTHES | 5 | 106 | 700 | 373500€ | 3524€ |
2020-07-02 | 142 | RTE DU SEIGNANX | 5 | 168 | 752 | 370950€ | 2208€ |
2022-12-05 | 63 | RTE DE L'OCEAN | 4 | 67 | 629 | 395500€ | 5903€ |
2019-05-15 | 285 | RTE DU SEIGNANX | 8 | 165 | 648 | 280000€ | 1697€ |
2020-02-28 | 3629 | RTE DE ST LAURENT | 5 | 137 | 800 | 361562€ | 2639€ |
2020-08-20 | 645 | RUE DE MAREMNE | 4 | 240 | 760 | 330000€ | 1375€ |
2023-03-14 | 146 | RUE DES TUILERIES | 3 | 76 | 463 | 303250€ | 3990€ |
2019-06-03 | 5034 | RUE DE L'EUROPE | 4 | 85 | 517 | 240000€ | 2824€ |
2020-04-09 | 7 | RUE DE L'ORANGERIE | 4 | 85 | 355 | 233200€ | 2744€ |
2021-01-05 | 31 | RUE DE L'ORANGERIE | 4 | 90 | 318 | 252000€ | 2800€ |
2019-11-29 | 5021 | RUE DE L'EUROPE | 4 | 90 | 360 | 200000€ | 2222€ |
2022-09-27 | 1274 | RTE DU TELEGRAPHE | 9 | 232 | 700 | 617000€ | 2659€ |
2021-05-25 | 59 | RUE DE L'ORANGERIE | 4 | 93 | 664 | 272000€ | 2925€ |
2019-05-29 | 5027 | RUE DE L'EUROPE | 4 | 84 | 644 | 226000€ | 2690€ |
2020-07-28 | 510 | RUE DE MAREMNE | 6 | 120 | 826 | 250000€ | 2083€ |
2021-02-04 | 108 | RUE DES OEILLETS | 4 | 80 | 534 | 248850€ | 3111€ |
2019-07-24 | 96 | RUE DES OEILLETS | 4 | 78 | 536 | 235000€ | 3013€ |
2022-03-14 | 132 | RUE DES OEILLETS | 3 | 85 | 509 | 396563€ | 4665€ |
2022-06-28 | 140 | RUE DES OEILLETS | 4 | 100 | 537 | 385360€ | 3854€ |
2022-02-07 | 38 | RUE DES SAULES | 4 | 105 | 604 | 401600€ | 3825€ |
2019-07-01 | 658 | RTE DU SEIGNANX | 5 | 106 | 1405 | 190000€ | 1792€ |
2019-10-18 | 1453 | RTE DES PYRENEES | 6 | 138 | 3524 | 279575€ | 2026€ |
2020-08-25 | 7 | LOT MARGAUX | 7 | 169 | 706 | 320000€ | 1893€ |
2020-09-02 | 144 | RUE DES VIOLETTES | 4 | 89 | 455 | 257000€ | 2888€ |
2019-09-28 | 116 | RUE DES VIOLETTES | 4 | 86 | 448 | 219000€ | 2547€ |
2020-07-01 | 45 | RUE DES ANEMONES | 4 | 85 | 506 | 231000€ | 2718€ |
2023-05-11 | 45 | RUE DES ANEMONES | 4 | 85 | 506 | 350600€ | 4125€ |
2022-08-31 | 2 | RTE DE SOULE | 3 | 68 | 768 | 230000€ | 3382€ |
2021-09-13 | 166 | RUE DES JONQUILLES | 4 | 99 | 610 | 125000€ | 1263€ |
2021-09-20 | 148 | RUE DES JONQUILLES | 5 | 107 | 590 | 390970€ | 3654€ |
2020-01-08 | 21 | RUE DES JONQUILLES | 3 | 69 | 451 | 253239€ | 3670€ |
2021-07-21 | 5000 | RTE DU BOURG | 3 | 85 | 900 | 300000€ | 3529€ |
2020-11-03 | 138 | RUE DES JONQUILLES | 4 | 91 | 493 | 295000€ | 3242€ |
2021-07-16 | 1054 | RTE DE L'INRA | 4 | 121 | 910 | 550000€ | 4545€ |
2022-07-27 | 112 | RUE DES JONQUILLES | 4 | 84 | 506 | 370000€ | 4405€ |
2020-08-20 | 23 | NIORTE | 5 | 80 | 970 | 240000€ | 3000€ |
2019-06-28 | 964 | RTE DU SEIGNANX | 6 | 111 | 750 | 306000€ | 2757€ |
2021-08-26 | 17 | CHE DES MURIERS | 4 | 87 | 284 | 159080€ | 1829€ |
2021-08-31 | 248 | RTE DE SOULE | 5 | 131 | 1124 | 334000€ | 2550€ |
2020-06-25 | 230 | RUE DES COQUELICOTS | 4 | 86 | 550 | 340195€ | 3956€ |
2022-08-05 | 185 | RTE DE SOULE | 6 | 140 | 1255 | 380000€ | 2714€ |
2021-12-13 | 185 | RTE DE SOULE | 6 | 140 | 1255 | 400000€ | 2857€ |
2022-04-20 | 11 | ALL DES ACACIAS | 4 | 120 | 672 | 399000€ | 3325€ |
2021-12-10 | 18 | ALL DES TILLEULS | 4 | 101 | 345 | 360000€ | 3564€ |
2020-11-03 | 28 | ALL DES TILLEULS | 4 | 119 | 417 | 280000€ | 2353€ |
2019-07-05 | 147 | RTE DE BELLEVUE | 9 | 240 | 919 | 582360€ | 2427€ |
2020-10-29 | 34 | RTE DU HOUNA | 4 | 98 | 1411 | 295000€ | 3010€ |
2022-08-24 | 91 | ALL DE BACHEFORET | 4 | 107 | 654 | 360000€ | 3364€ |
2023-03-14 | 24 | RTE DU SANTIN | 7 | 161 | 14207 | 649000€ | 4031€ |
2021-09-22 | 24 | RTE DU SANTIN | 7 | 161 | 14207 | 700000€ | 4348€ |
2019-12-23 | 150 | CHEM DE LIHEYTE | 3 | 87 | 1070 | 255000€ | 2931€ |
2021-10-18 | 3902 | RTE DES BERGES | 3 | 88 | 455 | 230000€ | 2614€ |
2021-09-14 | 913 | RTE DES PYRENEES | 5 | 134 | 489 | 287500€ | 2146€ |
2021-07-28 | 2 | CHE DE LIRT | 4 | 124 | 887 | 327200€ | 2639€ |
2021-01-27 | 868 | RTE DES PYRENEES | 4 | 121 | 692 | 195000€ | 1612€ |